08 Чер
Банківська іпотека — це позика, яку надають банки для фінансування житлових потреб, будь то квартира, квартира, будинок або земельна ділянка з майбутнім будівництвом будинку. Іпотеку також можна використати для ремонту будь-якої квартири чи будинку.
Купівля житла за кордоном може бути дуже складною. Розмовляти іншою мовою і не розуміти системні та банківські вимоги – це завдання, яке легко вирішити з нашою допомогою.
Якщо Ви живете в Чеській Республіці зі стабільною роботою та доходом зі статусом постійного проживання, у Вас є хороша перевага для подання заявки на іпотеку.
Будь ласка, візьміть із собою на першу зустріч наступне:
- Закордонний паспорт та картка постійного проживання
- Підтвердження середнього доходу від роботодавця
(Ви не повинні перебувати на 3-6-місячному випробувальному терміні на початку Вашого трудового контракту, а також у період закінчення трудових відносин. Ваша зайнятість не повинна бути обмежена часом)
- Перша особиста зустріч призначена для обговорення вашого майбутнього нового житла. Це дуже важливо, щоб ми могли персоналізувати іпотеку відповідно до Ваших очікувань. Кожен клієнт індивідуальний, тому важливо з самого початку встановити найефективнішу мету, яку потрібно досягти, і найважливіше відповідати вимогам банку. Залежно від вашої країни походження банк надасть 70-80% іпотечного кредиту від оцінки вартості нерухомості – Вам потрібно буде забезпечити 20-30% власних фінансових ресурсів
- Після того, як все вищезазначене буде вирішено, з нашою допомогою необхідно заповнити іпотечний запит до банку. Є загальна інформація, така як Ваші персональні дані, адреса, місце народження, сімейний стан, Ваша освіта… На підставі цього запиту ми зможемо увійти до записів банківського реєстру, щоб перевірити вашу кредитну історію в Чехії. Є декілька записів, до яких мають доступ усі банки в Чеській Республіці, щоб дізнатися, чи є у Вас інші позики чи борги, чи запізнюєтеся Ви з будь-якими державними платежами, як-от податки, страхування судових витрат. Це дуже важливо, і залежно від результату вам можуть надати чи ні іпотеку. Якщо щось з’явиться в цьому реєстрі, все ще є можливість вирішити це питання.
Після того, як усе буде очищено, Ваша заявка на запит буде надіслана до банку для затвердження.
Існує два види іпотеки:
- Іпотека – де Ви вже знайшли нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням, і вам просто потрібна позичка.
- Попередня іпотека – Ви все ще шукаєте своє житло, але вже можете звернутися до банку та підготувати умови кредиту, і як тільки Ви знайдете нерухомість, іпотека буде готова для використання.
